¿Es mejor COMPRAR o ALQUILAR una casa?
Decidir si alquilar o comprar una casa es una de las dudas más difícil de despegar. Parece que decantarse por una u otra opción sea una cuestión
casi milimétrica. Sin embargo, se trata de dos condiciones absolutamente diferentes, casi opuestas. La noche y el día, el Madrid y el Barca.
En este video vamos a despegar todas las dudas sobre si es mejor alquilar o comprar una vivienda, viendo los cinco puntos positivos de cada una de las dos opciones.
Estoy seguro que te ayudarán a decidir.
Hola soy Fran, y soy asesor de la inmobiliaria Viviendas en Chiclana
Elegir si comprar o alquilar una vivienda puede determinar tu futuro; se trata de un paso muy importante que tienes que dar solo después de haber
valorado atentamente todos los pros y los contras de las dos opciones. En este video vamos a analizar las cinco ventajas de una y de otra vía.
Luego, tu decidirás:
Número Uno: si te decanta por alquilar una vivienda no tendrás que estar anclado a una casa ni a una ciudad concreta.
Y esta es una ventaja increíble. Podrás decidir de vivir en un barrio residencial por un cierto periodo del año, luego en la playa por el tiempo te apetezca,
a lo mejor en periodos de baja temporada para pagar poco de renta o en verano, si te lo puedes permitir. Incluso podrás decidir si volver a vivir con tus padres,
si ves que la vida de soltero no es lo tuyo (y siempre que tus padres te acepten de nuevo en la casa).
Pero también si todavía no tienes claro dónde quieres vivir, puedes pensar de cambiar ciudad o probar incluso de vivir en el extranjero.
Vivir de alquiler te dará un sentido de gran libertad, esto es evidente.
Numero Dos: alquilando una vivienda no tendrás que pagar nada en concepto de gastos extraordinarios para la casa,
porque todo esto será por cuenta de tu casero. La contribución, las derramas por reformas y mantenimiento de la comunidad
y otros gastos de este tipo no tendrán que preocuparte, PARA NADA.
Tres, si tienes algún problema con el trabajo o ves que tus economías están un poco, como se dice de capa caída,
puedes cambiarte a algo de más económico. Siempre habrá tiempo de volver a vivir en una casa bonita cuando las cosas marchen mejor.
Cuatro: ¿Has visto cuánto cuesta comprar una casa nada más que en gastos de la compraventa? Que si notaria, registro, impuestos blabla blabla.
El gasto medio de una compraventa está en un aproximadamente en un 10% del precio de la casa: o sea, si la casa vale 100.000 €uros,
pagará 10.000€ solo de gastos de la compraventa. Para un alquiler todo este dinero te lo ahorras, pagará solo la cuota de alquiler todos los meses. NADA MÁS!
Y cinco, para comprar una vivienda, aunque el dinero te lo preste el banco, tendrás que aportar cerca del 30% en efectivo para pagar el 20%
que el banco no te presta y además otro 10% para los gastos de la compraventa, que tampoco el banco te dará. A parte todos los intereses que pagará
en la cuota mensual del préstamo. Vamos, un dinero. Si no tienes todo este dinero, entonces no tienes ni que pensártelo: lo tuyo es el alquiler!
Está claro que vivir de alquiler tiene muchas ventajas. Pero también comprar una casa tiene unas cuantas. Vamos a verlas:
Número Uno, en una casa tuya podrás hacer reformas y mejoras que te permitirán vivir mejor y poder disfrutarla como te gusta a ti. Si la casa no
fuera de tu propiedad, te daría apuro invertir dinero para algo que terminado el alquiler no te podrás llevar. De consecuencia, vivirás en un lugar incómodo
que no llegarás, nunca, poner a tu gusto.
Dos, al ser la vivienda tuya no tendrás que preocuparte que los caseros puedan echarte de casa. Así nunca vivirás con la angustia que en cualquier momento
tenga que hacer las maletas y buscarte otra casa donde ir a vivir. Y esto es en verdad una gran ventaja.
Tres, si estás comprando con hipoteca, esta te obligará, a ahorrar dinero. Si eres de las personas a la cual le cuesta guardar algo de dinero todos los meses,
comprar una casa con hipoteca te obligará a hacerlo. Así que tendrás, a la vez, una casa donde vivir y una forma para ahorrar dinero.
Cuatro, pagar una casa equivale a poner tu dinero en una hucha. Todos los meses tu hucha engordará y poco a poco irás almacenando una fortuna que podrás
volver a capitalizar cuando te parezca. Podrás decidir de vender en cualquier momento y, con el dinero quizás, programar un viaje o incluso puedes volver a alquilar
una casa guardando un dinerito que te permita vivir de la renta para el resto de tu vida.
Y Cinco, si tienes una mascota, te costará mucho encontrar una vivienda de alquiler donde te permitan vivir con ella. La mayoría de los arrendadores no quieren
un inquilino con mascota. Si la casa es tuya, podrás tener todos tipos de mascota, gatos, perros, etcétera
Espero que este video te sea de utilidad y te permita por fin aclararte si lo tuyo es vivir de alquiler o ser finalmente propietario de tu vivienda.
Aquí abajo podrás decirme cual es la opción que más te interesa, y yo te contestaré dándote mi opinión.
Y Si te ha gustado mi forma de explicarte las cosas, suscríbete a mi canal y dale a la campanita para que te llegue un aviso cada vez que publique un nuevo video.
Ah! Y dale a me gusta si crees que lo he hecho bien.
¡Hasta pronto… desde Chiclana de la Frontera!
