"Finca en Cádiz, en la Zona del Marquesado"
257.000€.

 
EL CONJUNTO DE LAS EDIFICACIONES:

Se trata de un complejo de 3 unidades independientes emplazados en una envidiable parcela de 2.500 m2 de superficie. Un amplio chalet, una vivienda aislada independiente y un taller de unos 200 m2 de superficie construida.

La finca se encuentra en la zona del Marquesado, en la entrada de Chiclana desde Cádiz y San Fernando. Se trata de una propiedad muy exclusiva, ideal por quien quiera tranquilidad y espacios libres para disfrutar de una vida en la naturaleza y a 20 solos minutos de la Capital.

El aeropuerto de Jerez se encuentra a menos de media hora de la casa. Te mantendrás bien comunicado con el extranjero por tu trabajo o por otros intereses.

La finca tiene una ligera pendiente que permite unas envidiable vistas hacía la Bahía de Cádiz y hacía el entorno incontaminado de este precioso lugar.

Vista del chalet y de la vivienda auxiliar.

DESCRIPCIÓN DE LAS PIEZAS DEL CONJUNTO:

El chalet: La construcción principal es un chalet de 3 dormitorios de unos 120 m2 aproximadamente de superficie construida; Se trata de un edificio de una sola planta con cubierta de forjado y empalomado.

Una construcción muy elegante que domina la parcela desde su mayor altura. 

Las vistas desde su entrada hacía la Bahía y el resto de la parcela son increíbles. 

La dependencia auxiliar: la construcción secundaria es una vivienda de 2 dormitorios  de unos 80 m2 aproximadamente de superficie construida. Se trata de vivienda totalmente independiente con unas terminaciones de mucha calidad.

En el exterior, delante de este edificio, existe un merendero con una mesa y asientos para poder disfrutar de las increíbles vistas hacía el entorno.

 

El Taller tiene unos 200 m2 de superficie construida aproximadamente y posee un acceso independiente desde un camino lateral a la parcela.

Dicho camino da acceso a un patio de unos 400 m2 que te aproximará a la entrada del taller. Podrás utilizar dicho patio para descargar materiales o para aparcar hasta 10 vehículos. Se trata de una zona totalmente independiente del resto de las construcciones.

Un patio de estilo Andaluz que distribuye las diferentes unidades. El patio Andaluz es un elemento de separación y, a la vez, de continuidad entre las diferentes unidades del complejo. 

Desde aquí podrás acceder a las diferentes unidades: Chalet, Apartamento y Taller. 

Se trata de un sitio muy confortable donde encontrarás el relax que te merece. 

 

Todo el complejo se ubica en una magnifica parcela de unos 2.500 m2 de superficie donde existe una piscina vallada con estructura acristalada postiza para que puedas bañarte todo el año, un merendero equipado, jardines con especies de gran calidad botanica, un patio delantero semicubierto para aparcar hasta 10 vehículos, otro patio trasero con entrada independiente y acceso directo al taller y zona de aparcamiento para  10 vehículos,

Podrás bañarte en la piscina todo el año.

 

CARACTERÍSTICAS DEL CHALET PRINCIPAL:
  • Superficie construida: 120 m2 aproximadamente.
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 1
  • Otros: Porche.
EL SALÓN COMEDOR:

Entrando en la vivienda por su puerta principal alcanzará, a través de un hall distribuidor, el salón-Comedor con chimenea de la casa. Es un espacio rectangular de más de 20 m2 de superficie.  Posee un window que proporciona a éste local de gran luminosidad.

Se trata de un local amplio y luminoso. El pavimento, así como en el resto de la casa, es de material de alta calidad . 

LA COCINA:

La cocina es independiente y completamente amueblada. Tiene salida directa hacía el patio adaluz de la casa. Es un local muy amplio que te permitirá trabajar de forma muy cómoda y organizada.

LOS DORMITORIOS:

El principal tiene unos 12 m2 y forma cuadrada. Una ventana se asoma al jardín de entrada de la vivienda. En él caben perfectamente una cama de matrimonio grande, dos mesitas de noche y un armario de gran tamaño. Posee además un armario empotrado.

El segundo dormitorio tiene unos 10 m2 y espacio para dos camas individuales y un armario empotrado. Tiene forma rectangular y es muy luminoso. 

El tercer dormitorio tiene forma también rectangular y caben perfectamente dos camas, una mesita de noche y un ropero. Mide unos 8 m2. También con armario empotrado.

EL BAÑO:

El baño de este chalet en el Marquesado tiene una superficie de unos 5 m2

El Jardín de la casa está muy cuidado y es un lugar especial

LA CONSTRUCCIÓN SECUNDARIA:

Se trata de una vivienda independiente de dos dormitorios amplio, un salón-cocina y un baño completo con placa de ducha. Podrás utilizar ésta vivienda para alquilarla y obtener unos ingresos auxiliares, o destinarla a un familiar para que tenga su intimidad y, a la vez, facilidad y comunicación con el resto de la casa.

Los 2 dormitorios de la vivienda auxiliar de la casa son muy amplios y luminosos.

El salón comedor Cocina es un local muy confortable y organizado.
EL TALLER:

El taller es una construcción con acceso directo dese el patio andaluz de la vivienda. Se trata de un local de unos 200 m2 aproximadamente de superficie ideal para utilizarlo como espacio de trabajo o como almacén. Existe otro acceso al taller a través de un patio de unos 400 m2 que alcanzarás desde un camino independiente lateral a la parcela. Dicho acceso te garantizará intimidad y independencia con respecto a las viviendas.

 
LA ZONA:

La zona del Marquesado es un ámbito del extrarradio de Chiclana. Se trata de una zona donde existe un tipo de edificación de poca altura (1 o 2 plantas) que configuran un paisaje respetuoso con la naturaleza y el medio natural.

En la zona  encontrarás gran tranquilidad. Efectivamente, siendo lugar de chalets aislados con parcelas de buen tamaño, la densidad de las edificaciones es  baja.  

Desde la casa podrás alcanzar con facilidad y en poco tiempo el autovía o la carretera nacional 340 en dirección Cádiz o San Fernando. Esta carretera conduce fácilmente al resto de La Provincia.

ESTA CASA ES ESPECIAL POR……:

Lo que hace de esta finca algo verdaderamente único es su magnifica parcela y su cantidad de rincones muy funcionales y de gran calidad. No te faltará nada para conducir una vida de gran calidad y tranquilidad. Y todo esto a solos pocos minutos de la ciudad. Se trata de una parcela muy completa, donde tendrás mucho espacio para disfrutar del exterior y del jardín además de los espacios interiores, suamplio chalet,  su vivienda independiente y su amplio almacén/laboratorio.

La parcela además te ofrece unos lugares de increíble belleza: el jardín con sus especies alboreas, su amplia piscina, el merendero, la barbacoa, los patios de aparcamiento. Todos sus rincones tienen gran encanto. 

Si tu interés es vivir en Chiclana, no pierda esa oportunidad: viviendas en Chiclana en venta hay muchas, pero pocas tienen estas características a este precio. Confía en una inmobiliaria de Chiclana con experiencia para la compra de un chalet en Chiclana. Será gastar bien tu tiempo.

Puede visitar este bonito chalet con parcela en el Marquesado cuando te parezca simplemente:

  • llamando al 670688719
  • o escribiendo a fran@viviendasenchiclana.com

Fran Gorgoglione

  • Calle Granada, nº.30, local
    11130 Chiclana de la Frontera Cádiz
  • +34 670 688 719
  • fran@viviendasenchiclana.com

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