Alquilar piso en Chiclana, cuida de tu inquilino
Mi padre siempre me decía que un cocino siempre tendrá moscas alrededor suyas, y que, si quieres atraer mariposas, tendrás que
parecerte a una flor. No perdéis el tiempo en buscar en internet este dicho porque se lo inventó él, como todos
los que le gustaba repetirme cuando era pequeño. Este refrán “marca de la casa” me ayuda a introducir un tema
que te interesa conocer si estás intentando alquilar una casa en Chiclana y tienes miedo a que tus inquilinos no te paguen
la renta regularmente, te destrocen la casa o que en todos casos no tengáis una relación fluida en el periodo del alquiler.
Si porque, los arrendatarios ideales no caen del cielo ni son como los boletos de la lotería que te puede tocar o no.
Al arrendatario ideal de alguna forma hay que merecérselo. Recuérdalo: tienes que ser una flor de casero
para atraer inquilinos mariposas. En este video te daré tres consejos que tienes que seguir atentamente
y que te mostrarán el camino para construir una relación optima con tus inquilinos, para que cuando
te dejen la vivienda inmaculada al marcharse, te darán ganas de llorar.
Hola soy Fran y soy asesor de la Inmobiliaria ViviendasenChiclana. Todas las semanas publicamos un video con consejos y
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Desde cuando trabajo en este sector siempre que conozco a alguien que está interesado en alquilar una vivienda en Chiclana, me
cuenta del miedo que le da solo a pensar que le puedan dañar la casa, o que no le paguen las renta todos los meses. La pesadilla
que les persiguen constantemente es: ¿encontraré un buen inquilino? Bueno, es que a mí se me ocurre
otra pregunta, que es: ¿Y tú, serás un buen casero? Claro, porque lo que procuras conseguir con tu cliente es iniciar
una relación que tendrá cierta continuidad y que tiene que ser correcta, pero de forma bilateral, tú tienes que ser un buen casero,
y él tiene que ser un buen inquilino. Lo digo porque, no puedes imaginarte las cantidades historias que en todos estos años de profesión
me han contado los ARRENDADORES de viviendas en Chiclana: casos de propietarios que se apostaban
espiando a sus inquilinos en los sitios más extraños para vigilarlos y asegurarse que en la casa arrendada no se hacía nada raro,
o propietarios que pretendían visitar la casa cada mes, para sincerarse de que esta estuviera bien cuidada, y otras historias
maravillosas que quizás no sea este el lugar para contarlas, pero, que con ellas podríamos escribir más de una novela divertida.
Hoy solo me limitaré a darte 3 consejos muy útiles que te ayudarán a coger credibilidad con tu inquilino y te ayudarán
muchísimo a tener éxito en tu negocio:
Primer consejo: Si, lo sé, habéis estipulado claramente en el contrato que el pago de la renta mensual avendrá entre el día
1 y el día 3 de cada mes. Pero, si algún mes nota que es el día 4 y todavía en tu cuenta bancaria, no ha aparecido el numerito en
verde que te indica que el alquiler se ha ingresado, espérate uno o dos días ante de levantar tu teléfono para recordarle a tu
inquilino que: todavía no te ha pagado. Puede que haya tenido un problema puntual ese mes, pero seguramente no se le ha olvidado
de pagarte. Con esto le estarás dando un voto de confianza que seguramente te lo agradecerá en algún momento;
Numero 2: si tu inquilino te llama porque se ha roto la lavadora u otro electrodoméstico importante de la casa, no tardes mucho en
cambiárselo o en repararlo porque, claro, a nadie le gusta ducharse con el agua fría y cosas de este tipo.
Si el mismo día le demuestra que por lo menos te estás preocupando de resolver su problema, esto le calmará mucho.
¡Y si no tienes tiempo para ir a arreglarlo tú, encarga alguien con la haga por ti, pero, te recomiendo hazlo rápidamente!
Y número 3: Desde el momento que le enseñas la casa a tu inquilino la primera vez, asegúrale que una
vez llegados a un acuerdo y firmado el contrato de alquiler, la casa será totalmente suya para su uso y disfrute:
disfrutará de ella sin que en ningún momento te entrometerás en su vida y en su casa, para que pueda vivir en ella cómodamente.
Como si fuera suya. Repíteselo a menudo: le gustará mucho escucharlo.
Cuida de tu inquilino y verás como como tu negocio se trasformará en un hermoso prado que atraerá las mariposas más
bonitas de Chiclana.
Espero que este visto te ha gustado y que te sirva para conseguir el mejor inquilino de la ciudad.
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Hasta pronto desde Chiclana de la Frontera.
