¿Es buen momento abril para comprar una casa?
Dice el refrán: «En abril, aguas mil».
Este refrán hace referencia a la llegada de las lluvias y tormentas que son propias de este mes, y sugiere que hay que estar preparados para enfrentarlas.
Y nosotros ya son unos cuantos meses que nos estamos preparando, en nuestro caso para la compra de una casa, y si has hecho todo lo que hemos visto en los videos anteriores, estaremos a punto para cumplir con nuestro objetivo: la compra de nuestra nueva casa.
Y abril es un mes muy interesante, un mes con unas características que nos ayudarán para la compra de nuestra nueva casa.
Ya queda poco para cerrar el círculo de este análisis de las características de los diferentes meses del año en cuanto a compra de una vivienda. Un trabajo que ya ha dado sus frutos para más de un comprador, esto me consta y me da muchísima alegría.
Y abril es un mes muy favorable para la compra de una casa.
Ya los días se están poniendo bonitos: el agua que caerá a lo largo de todo el mes y el sol que empieza a darle fuerte permitirán que árboles y jardines se pongan maravillosos.
Son óptimas condiciones para ir a visitar viviendas, que unidas a unas características que son propias de este mes del año, lograremos encontrar finalmente nuestra nueva casa.
Vamos a verlas una a una:
Número 1, ¡Bienvenida lluvia!:
Las fuertes lluvias del mes de abril te permitirán examinar atentamente cómo se “comportan” las casas con toda esta agua.
En tus visitas a las viviendas fíjate bien en los techos, la parte baja de las paredes y el olor de las habitaciones.
Si hay humedades, no será fácil ocultarlas.
Y si notas que al contrario todo está muy bien pintado y recientemente, tampoco te tienes que quedar muy tranquilo.
Averigua si esta no ha sido una acción necesaria para esconder algunos fallos causados propio por las humedades que tiene la casa.
Fíjate también en el carril de acceso a la casa:
en algunos que conozco aquí en Chiclana cuando llueve mucho hay que recorrerlos en cayac más que con un coche normal.
El agua que ha caído es una verdadera bendición.
Aprovecha esta circunstancia para analizar todo con mucha atención.
Numero 2, El mayor tiempo disponible:
Durante la Semana Santa y la Pascua, tendrás seguramente algunas vacaciones o días libres, lo que te permitirá disponer de más tiempo para visitar casas.
Además, durante estas fechas, tendrás meno carga de trabajo.
De esta forma podrás dedicar más tiempo y atención a la búsqueda y selección de la casa de tus sueños.
Aprovecha estas fechas que quizás no tengas muchas más como esta en el resto del año.
Número 3. El tiempo para la reflexión.
La Semana Santa y la Pascua son momentos de reflexión y contemplación para muchas personas.
Y con esto no quiero decir que tengas que vestirte de penitente para ir a visitar las casas, pero, seguramente puedes aprovechar este momento del año para pararte a pensar un poquito, y tomarte el tiempo necesario para reflexionar sobre tus opciones y tomar una decisión razonada.
Será tiempo bien invertido, y los resultados no tardarán en llegar.
Número 4. Una menor competencia:
Muchas personas están más enfocadas en celebrar las festividades en lugar de buscar una casa durante la Semana Santa y la Pascua.
Como resultado, te encontrarás menos competencia en el mercado de bienes raíces durante esta época del año,
una oportunidad increíble para negociar un mejor precio y quedarte con las mejores oportunidades del mercado.
¡Recuérdate que el mercado inmobiliario nunca duerme!
Y si le unes además que, con las lluvias de abril, que todos esperamos que lleguen finalmente, a muchas personas no le apetecerá salir a visitar viviendas.
Tendrás un montón de inmuebles todos para ti, y para todos los que estén viendo este video naturalmente.
Número 5, la subida de los intereses hipotecarios:
Esto no es una característica propia de los meses de abril, pero, coincide justo ahora, y por esto la tenemos que comentar.
Ya llevamos unas cuantas subidas de los tasos de interés hipotecario y la última hace solo pocos días.
Y cuando esta señora bien peinada del banco central europeo aparece en la pantalla de nuestra televisión,
los que tenemos hipoteca ya no sabemos a dónde escondernos.
Muchas son ya las familias que se sienten un poco agobiadas con el pago con la letra mensual de sus hipotecas.
Solo hace seis meses se podían conseguir hipotecas con unos intereses inferiores al 1%, cosa que empujó a muchas personas a comprarse casonas increíbles y muy costosas.
Ahora que los intereses han subido tanto, más de uno se verá obligado a cambiarse para algo más chico y más fácil de pagar,
cosa que llevará en el mercado un gran número de propiedades y, de consecuencia, una bajada generalizada de los precios.
Si te has preparado con todos los consejos que te he dado en esta serie de videos, me apuesto lo que quieres que te saldrá más de una oportunidad.
Aprovéchala, y si logras alcanzar tu objetivo,
Y no te olvides de comentar en este video como ha ido.
Estaremos encantados de conocer tu historia feliz.
Si quieres conocer que otros meses del año son interesantes para comprar una vivienda, mira esta lista que te va a interesar, y si el contenido de lo que acabas de ver te ha gustado activa la campanita y suscríbete al canal.
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Hasta pronto desde Chiclana de la Frontera.
