Saltar al contenido
Fran+34 670 688 719 fran@viviendasenchiclana.com
  • facebook
  • youtube
  • +34 670 688 719
  • fran@viviendasenchiclana.com
  • +34 670 688 719
Facebook Youtube
  • Inicio
  • Propiedades
  • Blog
  • Consejos
    • Consejos para Vender
    • Consejos para Comprar
    • Consejos para Alquilar
    • Guía de Precios por Zonas
  • Chiclana
  • Testimonios
    • Código Ético
    • Inversores
  • Proyectos
  • Contacto
Menú
  • Inicio
  • Propiedades
  • Blog
  • Consejos
    • Consejos para Vender
    • Consejos para Comprar
    • Consejos para Alquilar
    • Guía de Precios por Zonas
  • Chiclana
  • Testimonios
    • Código Ético
    • Inversores
  • Proyectos
  • Contacto

Hipoteca: ¿interese fijo o variable?

  • abril 29, 2017

Frente al eterno dilema si contratar una hipoteca con intereses variables o intereses fijos, tenemos que hacer algunas matizaciones a raíz del especial momento en el cual nos encontramos.

En primer lugar decir que dicha cuestión se hace interesante considerando que las hipotecas están literalmente “cogiendo velocidad”.

Las reflexiones que hacemos en relación a este aspecto por lo tanto tienen que interesar a un gran número de personas.

Las hipotecas variables tienen unos intereses más ajustados que las hipotecas fijas, pero más de un experto (y nosotros nos sumamos a ellos) considera que pronto empezarán a subir de nuevo y con fuerza. ¿Y hasta dónde subirán? Difícil decirlo, pero creemos que no tardaran mucho tiempo en alcanzar e incluso superar los intereses que hoy los bancos nos cobran para las hipotecas fijas.

Claro, el índice Euribor actualmente cotiza en negativo. Y esta es una razón más que alentadora que nos hace dudar sobre qué decisión deberíamos de tomar. Cierto es que esta tendencia es ya más de un año que se verifica, y no creo haga falta el consejo de ningún gurú de la economía para intender que más pronto que tarde volverán a subir.

Los números.

Los intereses de las hipotecas con tipo fijo están subiendo en estos últimos meses, y los expertos consideran que en este año seguirán subiendo. Actualmente oscilan entre el 3 y el 4% TAE. Ya han desaparecido ofertas a un 2% TAE que solo el año pasado eran más que abundantes. Bankoa es la entidad que ofrece los productos más interesantes por este tipo de hipotecas.

Para las hipotecas con intereses variables, los bancos están ofreciendo un diferencial congelado en el 1%. Dicho porcentaje habrá que sumarlo al Euribor para determinar los intereses que nos cobrará nuestro banco cada año. Debido a que este índice está, como ya referido, en números negativos, obtendremos que el interés de las hipotecas variables es enormemente más barato que las fijas.

Otra vez Bankoa, junto con Kutxbank, están ofreciendo hipotecas variables con un diferencial de un 0,90-0,95%, los más baratos que exista en el mercado.

Otro aspecto interesante es que en la actualidad, bancos como Bankia, Evo Banco e ING ya no cobran comisiones para la hipoteca (a algo ha servido toda la gran polemica que se ha generado al respecto). En contra tenemos que estos bancos, así como la mayoría, están pidiendo muchísimas vinculaciones al contratar sus productos. Domiciliar nómina, contratar un seguro de vida, de hogar, así como vincular el pago de recibos, contratar una tarjeta de crédito o un plan de pensiones.

Todo esto genera un gasto y unas preocupaciones que deberíamos intentar de evitar. La mejor hipoteca, siempre lo hemos dicho, es la que menos vinculaciones te pide, para que no tengas que estar constantemente preocupado por cumplir con uno u otro requisito para mantener los bajaos intereses que en principio te han prometido.

A veces los bajos intereses que nos ofrecen pueden hacernos elegir este tipo de producto, pero tarde o temprano nos arrepentiremos de ello. 

Y aunque ya haya elegido tu hipoteca, entre fija y variable, utilizando los consejos de este artículo, tienes que conocer unos consejos por si un día no pudiera pagarla en este articulo del blog.

Por favor déjanos un comentario sobre este artículo. ¿Crees que los el Euribor volverá a subir pronto? Tu opinión nos interesa.

Otro artículo de  este blog que te puede interesar: Ciudadano VS Banco: el Primero siempre Gana

Si quieres obtener mayores informaciones sobre esta temática, puedes:

  • llamar al 670688719 
  • o contactar en este email : fran@viviendasenchiclana.com
  • o a través de este Formulario de Contacto.

Deja tu comentario.

Por favor Deja un comentario sobre este artículo en el box aquí abajo. ¿Crees que es más interesante hoy en día alquilar o comprar una vivienda? Tu opinión nos interesa.
ViviendasEnChiclana Tu Inmobiliaria de Chiclana 

Comparte esta entrada

Facebook
WhatsApp
Twitter
LinkedIn
Email

Deja un comentario Cancelar la respuesta

¡Guía Gratuita!

Descargar Ahora

Contacta

Tratamos la información que nos facilite con la finalidad de prestar el servicio solicitado, así como enviarle información sobre nuestros productos y servicios. La legitimación es gracias a su consentimiento. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, limitación o supresión de sus datos en viviendasenchiclana@gmail.com. 

Te puede Interesar ...

Proindiviso de una parcela de terreno en Chiclana: ¿Qué es y cómo funciona?

Leer Más >>

Comprar un chalet en zona inundable en Chiclana

Leer Más >>

Las 5 ventajas del mes de COMPRAR una CASA en el mes de NOVIEMBRE

Leer Más >>
¿Quieres saber
Las 3 Claves para Vender tu Casa en Tiempo Récord ?
Pulsa AQUÍ y te lo explico ... ¡Te Sorprenderás!
Logo de la inmobiliaria viviendas en chiclana
  • Contacto
  • Código Ético
  • Aviso Legal
  • Política de Cookies

Con nosotros estas en buenas manos. Nuestra asesoría inmobiliaria es diferente, personalizada y sobre todo, altamente eficaz.
Nuestra labor fundamental es buscar pisos y sobre todo chalet en venta en Chiclana así como en la provincia de Cádiz.
Nuestro asesoramiento nos garantiza llegar rápidamente a entender el tipo de inmueble que está buscando.

  • fran@viviendasenchiclana.com
  • +34 670 688 719
  • +34 670 688 719
  • Calle Granada, nº.30, local 11130
    Chiclana de la Frontera Cádiz
  • 2020 Viviendas en Chiclana
Gestionar el consentimiento de las cookies
Para ofrecer las mejores experiencias, utilizamos tecnologías como las cookies para almacenar y/o acceder a la información del dispositivo. El consentimiento de estas tecnologías nos permitirá procesar datos como el comportamiento de navegación o las identificaciones únicas en este sitio. No consentir o retirar el consentimiento, puede afectar negativamente a ciertas características y funciones.
Funcional Siempre activo
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu Proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
Administrar opciones Gestionar los servicios Gestionar proveedores Leer más sobre estos propósitos
Ver preferencias
{title} {title} {title}