Seamos claros; pedir un préstamo hipotecario en Cádiz no es ni más caro, ni más difícil de conseguir que en cualquier otra parte del país. “…no es que yo en Madrid… “. Un momento Señora, déjese de tonterías y pregúntese primero ¿está usted en situación de pedir esa cantidad de dinero? Es más ¿está usted en condiciones de pedir un préstamo hipotecario?
Los bancos no son una ONG y además, puestos a pedir colateral, (para asegurarse que a usted no se le cruzan los cables y decide desaparecer un día de lluvia), le van a pedir hasta el Documento de Identidad de su mascota.
Dicho esto, hay una fórmula para obtener un préstamo hipotecario con mayor facilidad y con menos problemas: La fórmula se llama: prepararse antes de pedir.
El Préstamo Hipotecario. No te Creas Todo lo que Leas.
Pedir un préstamo hipotecario en cualquier ciudad de España, incluido la provincia de Cádiz, (la ciudad que conozco, pero seguro que es igual en todas partes), es cuestión de prepararse bien antes de pedirlo. ¿Quiere usted ahorrarse una cantidad importante de dinero todos los meses? Pues siéntese y comience a planificar su estrategia desde hoy, porque hay que saber pedir dinero. Así de simple.
Eso de que a la hora de pedir un préstamo hipotecario todos somos iguales a los ojos de un banco; o que su banco le va dar mejores condiciones por ser usted un cliente de años, es vivir medio despierto y medio dormido.
Asimismo, eso de que la tasa de interés de un préstamo hipotecario que los bancos publicitan en los medios para competir unos con otros, es la que le va a aplicar a usted, también está fuera de la realidad.
Pidiendo un Préstamo Hipotecario. El Mejor Consejo.
Aquí va el mejor consejo para pedir y, más o menos, exigirle al banco que le concedan un préstamo hipotecario en los términos y condiciones que usted necesita.
Consejo: Comience a ahorrar un par de años antes. Si, ya sé que es un poco complicado y a veces el coche nuevo y las vacaciones toman prioridad, pero esta es la mejor fórmula para “apretarle las tuercas a un banco llegado el momento y ahorrarse bastante dinero en su hipoteca”.
Debido a que hoy en día las “cuentas de ahorro vivienda “ ya no cuentan con los incentivos fiscales de hace años, tu mejor opción es abrir una cuenta para ir depositando todos los meses algo de dinero con objeto de comprar tu primera casa en unos 3-4 años.
Si ya sé que este disciplina y perseverancia de poner algo todos los meses en un cuenta para este fin y resistir la tentación de no sacar dinero no es para todo el mundo, pero es sin duda la mejor forma de comprar una vivienda y de que esa vivienda se convierta en un activo patrimonial muy importante para mejorar tu vida.
Supongamos que podemos ahorrar sólo €200 al mes para esta vivienda. En 4 años tendrás ahorrados unos €10.000. ¿Una cantidad poco significativa? Ahora lo parece; pero cuando llegue el momento de la compra de tu vivienda y de pedir un préstamo hipotecario te alegrarás de tener esa cantidad “poco significativa”.
Ten en cuenta que generalmente, cuando destinamos una cantidad determinada mensualmente para algo en concreto, terminamos ahorrando algo más de lo esperado cada mes. Por lo que esos €10.000 poco significativos pueden muy bien convertirse en €20.000. Y esto sí que es una cantidad significativa.
¿Cómo ahorrar? Todos sabemos que hay cien formas de hacerlo desde “vacaciones este año no” hasta dejar de comprar ese gadget que tanto “necesitas”. Por tanto enfócate en tu objetivo y mantente motivado.
Los bancos saben que hay clientes a los cuales es mejor darle más facilidades que a otros al solicitar un préstamo hipotecario, a temor de perderlos.
Durante este periodode3-4, llamémoslo “de sacrificio” el banco sabe que usted es disciplinado en sus finanzas y que ya cuenta con una cuota inicial para acceder a un préstamo hipotecario.
Con unos ahorros detrás y con su muestra de fidelidad, disciplina y “sacrificio”, usted se puede sentar frente al director de su banco y decirle a los ojos: “quiero un préstamo hipotecario, lo quiero ya y lo quiero así”. Y mientras no te pases de listo pidiendo lo imposible, el banco tendrá que darte lo que quiere o te perderá como cliente
Cuando Pidas un Préstamo Hipotecario Pídelo Alto y Claro.
Y ten por seguro que si un banco te pierde habiéndole mostrado fidelidad, disciplina y “sacrificio”, otro banco estará dispuesto a recibirte con los brazos abiertos. Un potencial cliente como tú ¡es muy valioso! Además del préstamo hipotecario que te conceden vendrá el seguro, las tarjetas de crédito, la nómina… y otras fuentes de obtener beneficios gracia a tu sonoro cabreo con tu banco que te ha hecho retirar todas tus cuentas.
No, un banco sabe que no le va a quedar más remedio que aceptar algunas de tus condiciones en el momento de negociar tu préstamo hipotecario, una vez les hayas demostrado fidelidad, disciplina y sacrificio.
Si ya eres propietario sin hipoteca y quieres cambiar a una vivienda mejor, esta es la fórmula ideal para conseguir el mejor préstamo hipotecario. Eso sí; hay que prepararse para pedirlo y cuando llegue el momento pide, pide todo lo que puedas y pídelo alto y claro. ¿Cuánto puedes exigir en términos y condiciones? Si eres bueno pidiendo te sorprenderá todo lo que se te concede.
¿Qué piensas de los bancos y de los préstamos hipotecarios? Por favor déjanos un comentario. Tu opinión nos interesa. Gracias.
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